terça-feira, junho 30, 2015

Uma noite para avaliar o impacto da crise econômica e buscar caminhos para o mercado imobiliário. O Encontro Secovi do Mercado Imobiliário de São José do Rio Preto e Região, realizado em 25 de junho, no Hotel Nacional reuniu mais de 200 corretores e representantes de imobiliárias. O diretor da Regional do SindusCon-SP, Germano Hernandes Filho, participou do evento representando o presidente da entidade, José Romeu Ferraz Neto. Entre os anfitriões que comandaram o evento estavam Alessandro Nadruzdiretor Regional do Secovi em São José do Rio Preto, e Flavio Amary, diretor da Regional do Secovi em Sorocaba, representando o presidente do Secovi-SP, Claudio Bernardes.
De acordo com estudo apresentado por Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP, São José do Rio Preto registrou o lançamento de 8.212 unidades habitacionais entre junho de 2012 a maio de 2015. O detalhamento da pesquisa revela uma particularidade da cidade e região que é a estabilidade do mercado imobiliário local. Para Hernandes Filho, os dados comprovam o que as construtoras regionais já haviam percebido. “Este equilíbrio do nosso mercado é muito positivo. Tanto que temos mantido a estabilidade na geração de empregos. Há quatro meses a nossa regional continua contratando, ao contrário do que acontece no cenário nacional”.
Nadruz atribuiu os bons dados regionais à qualidade de vida de Rio Preto, com oportunidades de negócios geradas pelo cenário local. “Temos imóveis para todas as classes sociais e também as torres comerciais. É hora de negociar descontos, prazos, financiamentos.”
Em sua apresentação, Petrucci destacou que pelo menos 26% da população tem entre 20 e 30 anos. “São mais de 100 mil pessoas na idade em que se compra o primeiro imóvel. É um imenso mercado a ser explorado”, disse ele que preferiu não falar em crise, mas sim em momento diferenciado no mercado imobiliário. “Rio Preto sente o momento econômico de forma diferente. O mercado é estável. Quando há euforia na capital, por aqui as vendas melhoram um pouco. Quando as vendas despencam no Brasil, o mercado aqui vende um pouco menos”, avaliou Amary.
Outro ponto em comum no discurso das lideranças foi o nível de otimismo realista. “Vivemos numa região onde o mercado ainda é bom, mas precisamos sair da zona de conforto. É nas crises que surgem oportunidades e inovações”, finalizou Hernandes Filho. (Ester Mendonça)



terça-feira, junho 30, 2015 por Unknown

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segunda-feira, junho 22, 2015

O Rotary Club de São José do Rio Preto Alvorada promove no dia 2 de julho, às 19h30, no Anfiteatro da Unip, uma palestra aberta ao público com Augusto de Franco, consultor e autor do livro “Democracia e Redes Sociais”, que também conversará com lideranças da sociedade civil de Rio Preto sobre desenvolvimento, internet,  política e a prática da democracia nos dias de hoje. O preço do convite é R$ 50 e pode ser adquirido pelo telefone (17) 3220 4040.

A iniciativa do Rotary é estimular a comunidade a refletir sobre soluções para a cidade a partir dos interesses coletivos. Mas será possível avançar coletivamente na democracia praticada nos dias de hoje, usada pelo Estado como forma de administração política com uma conotação de entidade privada para se eleger e decidir pela sociedade, sem ao menos ouvir suas ideias e pontos de vista? Numa democracia que duela para escolher e atender interesses apenas de um lado, esquerda ou direita?

Augusto de Franco trará o debate através de ideias inovadoras sobre democracia e redes sociais: “Democracia é a vida comunitária e as redes sociais são a impressão digital de uma determinada localidade e explicam como as comunidades se comportam. DEMOCRACIA NÃO É UMA FORMA DE GOVERNO.  DEMOCRACIA É A ARTE DE PROMOVER A LIBERDADE E A PAZ”. 



Por que Augusto de Franco?
Augusto de  Franco fundou a Escola-de-Redes uma rede de pessoas dedicadas à investigação sobre redes sociais e à criação e transferência de tecnologias de netweaving. É autor de várias dezenas de livros e textos sobre desenvolvimento local, capital social, democracia e redes sociais. Entre eles: ‘A terceira invenção da Democracia’; ‘Democracia: um Programa Autodidático  de Aprendizagem’; ‘Desenvolvimento, Capital social e Democracia’; ‘Novas visões sobre a Sociedade, o Desenvolvimento, a Internet, a Política e o Mundo Glocalizado’; ‘Tudo o que é Sustentável tem o padrão de rede: Sustentabilidade Empresarial e Responsabilidade
Corporativa no Século 21’.
A convite de Ruth Cardoso entrou no Conselho da Comunidade Solidária, juntamente com outros líderes da Ação da Cidadania: Betinho, Dom Luciano Mendes de Almeida e Ney Bittencourt de Araújo e publica ‘Ação Local: A Nova Política da Contemporaneidade’.


Entre várias atividades, Augusto  trabalhou como palestrante e consultor de grandes empresas nas áreas de responsabilidade corporativa e sustentabilidade empresarial, como na Vivo e assessoria permanente para o Instituto Vivo, onde participou da fundação da Rede Vivo Educação; projetou e presidiu o comitê científico da CICI2010 – Conferência Internacional de Cidades; fundou o Instituto de Política no Centro de Estudos Avançados e Multidisciplinares da Universidade de Brasília (UnB), onde coordenou grandes encontros nacionais e regionais para debater temas estratégicos relacionados ao desenvolvimento do país. As discussões resultaram em uma Agenda de Desenvolvimento Humano e Social Sustentável para o Brasil do Século XXI e ensejaram a constituição do Fórum Brasil Século XXI; foi Secretario Executivo Nacional da Ação da Cidadania Contra a Fome, a Miséria e pela Vida (mais conhecida como Campanha do Betinho); integrou o Conselho Deliberativo Nacional do Sebrae como representante do Ministério do Planejamento; participou do TEDxSP.https://vimeo.com/10175173



segunda-feira, junho 22, 2015 por Unknown

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A região de Rio Preto foi uma das poucas do país a não registrar desemprego na construção civil. Na cidade, por exemplo, é possível notar construções em andamento em vários bairros. Entrevista com Germano Hernandes Filho, diretor do SindusCon de São José do Rio Preto.  

segunda-feira, junho 22, 2015 por Unknown

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quarta-feira, junho 17, 2015

Dia 21 de junho começa o Inverno. E nessa estação do ano aumenta a vontade de ficar mais tempo debaixo do chuveiro. No entanto, essa tentação precisa ser controlada, considerando que este ano, em especial, a conta de luz está mais cara e a água mais escassa. Numa casa, o chuveiro elétrico é o que mais consome energia e mais pesa no valor da conta mensal, de 25% a 35%. Então, muita atenção com os banhos longos. Novas atitudes ajudam a economizar.

Programe-se. Evite tomar banho das 18 às 21 horas, período que sobrecarrega a rede de energia elétrica.

Para a resistência não queimar, deixe a água correr rapidamente na posição desligado, quando usar o chuveiro pela primeira vez. Em seguida, desligue e escolha a temperatura que será utilizada.
Evite o risco de tomar choque. Não mude a temperatura enquanto o chuveiro estiver ligado.
Desligue o chuveiro na hora de se ensaboar.
Para economizar, o banho deve durar 8 minutos.
Limpe os furos do chuveiro por onde sai a água.
A economia de energia no aquecimento da água chega até 40% se a chave estiver na posição Verão.

Boa sorte!



quarta-feira, junho 17, 2015 por Unknown

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terça-feira, junho 02, 2015

A explosão do apartamento de um bairro carioca no mês passado, que resultou na morte do seu morador, impressionou todo o país. Segundo a perícia, o acidente foi provocado por uma instalação mal  feita do aparelho de gás. Quem poderia imaginar que uma simples sobreposição de azulejos feita durante uma reforma causaria tamanha tragédia?

É assustador constatar que boa parte das reformas é realizada sem qualquer preocupação com a disposição da tubulação instalada durante a construção dos edifícios. São poucos os que se lembram de perguntar sobre o projeto de hidráulica e elétrica antes de tomar alguma iniciativa.

Se você considerar que toda execução dos sistemas prediais segue normas técnicas obrigatórias e passa por vistorias rigorosas durante todo o processo, não há como pensar em alterar a estrutura de uma casa sem pensar nos riscos.


A MONTAGE-SIS aproveita e dá dicas de como evitar acidente com gás
As reformas e intervenções nas unidades dos condomínios e edifícios devem seguir rigorosamente a norma ABNT NBR 16.280, em vigor desde 18/4/14.

Sempre que não houver utilização constante, ou em caso de ausência prolongada no imóvel, mantenha as torneiras e os registros fechados;

Nunca teste ou procure vazamentos num equipamento a gás, utilizando fósforo ou qualquer outro material inflamável. Recomenda-se, para isso, o uso de espuma de sabão ou sabonete. A orientação é a instalação de um detector eletrônico de vazamento de gás junto aos aparelhos;

Os ambientes onde se situam aparelhos a gás devem permanecer ventilados para que o gás e os pontos de combustão se dispersem. As explosões ocorrem pelo acúmulo de gás em determinado local. NUNCA bloqueie a ventilação;

Se algum morador sentir, em sua unidade, cheiro de gás, deverá preliminarmente verificar se todos os registros dos aparelhos a gás estão fechados. Em seguida, verificar se o odor provém de fora. Persistindo o cheiro, notificar imediatamente a concessionária.

Quando você perde a garantia da instalação de gás imóvel novo
Se for verificada a instalação inadequada de equipamentos (equipamentos diferentes dos especificados em projeto);

Se for verificado que a pressão utilizada está fora da especificada em projeto;

Se equipamentos forem reparados por pessoas não autorizadas pelo serviço de Assistência Técnica.
Fique atento. Evite acidente!




terça-feira, junho 02, 2015 por Unknown

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